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钱金继续讲解REITS基金的原理。
高速公路的老板并不想靠收过路费过日子,那样赚钱太慢,而且还有风险,万一哪天车流量减少,修高速就成了亏本的买卖!
最好的选择是:把高速公路建好之后,就立即高价卖掉,然后回笼资金再去建下一个高速公路。
但是,找不到有钱的买家。
一些财团虽然能拿出那么多现金,但是他们又不傻,肯定要考虑投资收益,怎么可能出高价接盘?
这时候,有人发现许多韭菜对收费站很感兴趣,他们整天梦想者有一个属于自己的收费站,体验一下当土匪的感觉,只可惜没有钱。
此时,REITS基金应运而生。
基金公司发行一种特殊的基础设施投资基金,向全社会的人筹钱,然后用筹集到的资金把高速公路买下来,并向韭菜们承诺:高速公路所赚利润的90%全部用于分红。
这
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